万科不是国企，它是一个国资控股的公司。这是由万科的股权结构决定的，万科是股份制公司。而国有企业，是指国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为。所以万科不属于国企。
万科的房产是非常不错的，房子质量都比较好。万科的物业也是挺不错的的，小区里的卫生做的很干净，每家每户的楼梯口都会有人打扫，小区的公共设施坏了，都会有人及时过来处理。
现在的房子价格都很贵，所以大家在购买房子的时候肯定都是会非常的慎重，为了买到一个好的房子，大家肯定都会第一时间考虑去购买一些大型房产企业所修建的房子，比如说万科的房子，那么万科是国企吗？怎么才能挑选到好的楼盘呢？接下来大家就来一起了解一些。
现在的房子价格都很贵，所以大家在购买房子的时候肯定都是会非常的慎重，为了买到一个好的房子，大家肯定都会时间考虑去购买一些大型房产企业所修建的房子，比如说万科的房子，那么万科是国企吗？怎么才能挑选到好的楼盘呢？接下来大家就来一起了解一些这方面的内容。
万科是国企吗
万科不属于国企，万科是股份制公司。而国有企业，是指国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为，所以万科不属于国企。万科的股东华润集团是国企，但是他只占14.43%的股份。所以万科更算是一个公众性的公司，万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，不能说他是国企。
怎么才能挑选到好的楼盘
1、物业，大家都知道，您的房子是否保值和自家小区物业有很直接的关系。那么，物业费越高的物业真的越好么？当然不是！而且那些洋名字的物业也不会比国内物业好。龙湖、保利、远洋、华润、金地和万科都是北京比较好的物业。
2、开发商，选择名企开发商，购房者心里会更踏实。开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。名企开发商更能够保证项目的施工质量，施工进度，以及后期的交房物业等问题，而且不少大开发和物业是一家，会对物业有补贴，是您家房子未来能否的重要因素。
3、户型，方方正正型。入户门要避讳与楼梯口、路口正对，避免污浊之气冲入室内。卧室、客厅、书房外要空阔一些，遮挡物要少一些，这样利于光线的充足照射。
（1）户门：户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。
（2）客厅：南向、大面宽是；与客厅相连的房门不宜过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。
（3）卧室：形状以方正为宜，空气流通和采光充足是必要条件，这能使人精神畅快，也能有较好睡眠；卧室面积不能过小，能放下双人床和大衣柜为宜；切忌卧室房门正对大门、卫生间或厨房，如果卧室有独立卫生间，相隔床也不能太近。
万科是国企吗？怎么才能挑选到好的楼盘呢？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的内容，虽然万科目前不属于国企，但是万科的房子在房产市场一直都还是非常有名的，所以大家在买房的时候也是可以考虑万科的房子的，希望大家喜欢上面的文章。
